二次供水管理规程里的核心要求其实可以简单地概括为这么四件事, 也就是说, 产权得弄清楚, 管理得落到实处, 水质必须符合标准, 设备要能够安全地运行这些情况。
根据《城市供水条例》还有各地关于二次供水管理的具体办法来看, 那些用于二次供水的设施, 需要从建好之后移交给相关部门进行日常管理这样一个过程里始终遵守统一规定的技术标准和职责划分办法不停歇, 目的就是为了保证最后拿到手的那些用户所使用的饮用水是绝对安全的。
适用范围与设施定义
所谓的二次供水设施二次供水管理规程，指的是在城市公共供水管网的末端位置, 利用加压设备（这些设备可以包括泵组、水箱、水池以及调蓄装置等）来向处于终端的用户提供饮水的一套完整的系统。
这种设施常见于高层住宅楼内部、大型社区的集中区域、工业园区的范围之内学校、医院这样的公共建筑当中。凡是那些使用了市政管网里面的水源, 并且经过加压步骤之后二次供给给最终用户的这种供水系统, 全部都包含在本规程所规定的管理范围内。
责任主体划分
| 责任方 | 主要职责 |
|---|---|
| 建设方/开发商 | 设施设计、建造、竣工验收及档案移交 |
| 产权单位（物业/业主） | 设施日常运行、维护、安全管理 |
| 供水企业 | 水质监测、管网保障、技术指导 |
| 住建/水务主管部门 | 行政许可、监督检查、违规处罚 |
设施竣工以后, 产权单位就必须把完整的竣工资料移交给属地水务部门来进行备案。那些还没有进行移交的情况, 运行管理责任就应该由建设单位来承担。
设施管理技术标准
水箱（池）的材质必须要是食品级不锈钢, 或者是经过了卫生安全评价的复合材料, 坚决不能使用砖砌的水箱或者土池。
水箱或者水池是需要设置溢流管的, 通气管也是必须有的, 爬梯同样不能少, 管口的地方要加装防虫网罩, 封闭的高度是不能低于1.5米的。
加压泵房一定要保持干燥的状态, 同时还需要通风, 环境的温度需要保持在五摄氏度的最高到三十摄氏度的最低这样一个范围里面, 此外还必须配备独立的排水系统与报警装置。
在设施周边范围之内的3米这个距离里面, 是不允许去设置渗水井的, 是不允许去设置化粪池的, 也是不允许去设置污水管道等的这些污染源存在的。
日常操作规程
1. 水箱还有水池需要清洗消毒, 这个动作是每半年要做不少于一次的, 在清洗完成以后呢要去取一样的样本送去有资质的检测机构进行检测, 等结果合格了之后才是可以恢复供水的操作的。
2. 水泵机组的运行记录需要这样做, 那就是每日的巡检不能少于一次呢。在巡检的过程当中, 我们要把压力、流量、电流还有噪声这些参数的情况都给记录下来。
3. 在电气部分与机械部件这里头, 每个月都要去检查那些密封件、联轴器还有接地线, 要是发现了有渗水或者漏油的情况, 就得立刻把机器停下来进行处理。
4. 在运行值班这一环节里面, 加压泵房这个地方是必须设置专门的专人来负责值守的, 或者也可以使用电子监控的手段来进行值守操作, 另外还有一条非常严格的规定就是非工作人员是被绝对禁止进入该区域的。
水质与检测要求
终端出水的水质必须是符合《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）的。产权单位每一个季度最少要自行检测1次浊度、余氯、pH值。
每年都需要委托具备CMA资质的检测机构进行全项检测。当检测结果不达标时二次供水管理规程，必须在24小时之内停止供水并报告供水企业及属地卫健部门。必须经过复测且结果合格之后, 方才能恢复供水。
维护与应急处置
我们要建立设施台账, 还要建立维保档案, 而且要求维保记录的保存期得保证不少于5年。
制定针对爆管, 以及停电, 还有水质污染等等这些突发情况的应急预案, 并且在每一年度的时间范围内, 进行演练活动的次数不能少于1次。
当需要对设施进行大修的或者改造工作的时刻, 必须要把相关的计划上报给属地水务部门以获取审批的许可, 并且是绝对不可以擅自就对供水压力的参数或者管道的管径大小予以改变。
违规与处罚
根据城市供水条例以及地方的实施办法, 如果出现了未按要求进行清洗消毒的情况, 又或者在水质检测不合格的情况下依然继续向用户提供供水服务, 再或者是擅自停止使用二级供水设施的行为、或者擅自拆除二级供水设施的行为, 那么属地水务部门或者是城管执法部门就会责令相关责任人在规定的期限内完成改正工作, 倘若在规定期限届满后仍未进行改正的, 将会被处以一点万元以上五万元以下的罚款；假如因为这些行为引起了水质事故, 并且导致了其他人身方面的损害后果的话, 那么就需要依法承担民事上的赔偿义务, 同时还需要依法承担刑事方面的责任。
以上这个规程, 它属于二次供水管理所要求的最低标准。各个省的、各个市的地方, 可以在这基础之上, 自己制定出更加细致的地方上的规定。在实际执行的过程里, 应该以当地最新的这些规定作为主要依据来进行操作。
