二次供水消毒制度, 它就是保障那些像高层住宅、商住楼这类的二次供水设施, 能够安全运行的一个核心性的制度。这个制度的核心要点有这么几项规定。第一项是水箱或者水池的清洗与消毒频次, 按照规定, 每半年至少要进行一次清洗和消毒工作。
第二项是关于消毒方式的具体要求, 必须采用含氯制剂来进行消毒操作, 并且只有当出水中的游离氯余量达到了规定的标准以后, 才允许进行通水操作。
第三项是责任主体的明确, 这项工作的责任主体应当是由物业管理单位或者是供水企业来承担, 他们需要建立起一套完整的台账记录体系, 并且必须要接受卫生监督部门的相关检查。
法规依据
《城市供水水质管理规定》（建设部令第176号）
《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）
《二次供水设施卫生规范》相关条款
各省市《二次供水管理办法》或《生活饮用水卫生监督管理条例》
消毒周期
定期地清洗并且消毒, 时间周期是每半年至少要进行一次, 在多数地区的规定里是一月和七月各进行1次, 具体的要求要以当地的卫生健康部门的要求作为标准。
要进行日常检查工作, 并且要求每个季度内开展的次数不能少于1次。
进行即时消毒的时候, 在管道维修工作完成之后、停水复水之前, 还有水质出现异常状况的时候, 必须马上执行消毒这个步骤。
消毒方法与操作流程
1. 必须把那个水箱或者是水池, 就是里面的已经剩下的那些水, 全部都处理干净。
2. 人工进行刷洗内壁的动作, 清除掉沉积物以及藻类。
3. 配制含氯消毒液, 这里面包括了次氯酸钠或者是漂白粉, 按照规范的浓度进行喷洒, 或者是实施浸泡操作, 而浸泡的时间通常而言一般不应该少于30分钟这个时长。
4. 用清水, 对内壁以及设施进行反复的冲洗。
5. 进行通水操作, 然后将出水口开启, 直到水量达到正常的流量标准为止。
6. 进行采样并且送往检测, 等到游离氯的残余数量达到<或者等于>零点二毫克每升以上, 同时其他的各项指标都合乎要求之后, 才可以恢复供水。
责任主体
对于二次供水设施, 如果这些设施已经被移交给了供水企业来进行管理和养护操作的话, 那么此时应当由该供水企业来全面负责相应的管理维护工作。
对于那些暂时没有完成移交工作的部分, 它的主体这种责任, 就得由那个建设单位或者是这个物业管理单位来承担了。
在进行清洗和消毒作业的时候, 必须要由那些已经拿到了相应资质的单位, 或者是持有有效证件的人员来进行操作, 这一点是必须严格做到的, 绝对不能随便把这个工作包给那些没有取得资格的个人去做。
台账与报告要求
每一次实施消毒行为的时候, 必须要把相关的信息整理成书面形式的记录内容, 这个记录里头要包含具体的作业展开时间、执行消毒任务的操作人员姓名、所使用的药剂名称以及对应的用量大小, 还有对水质进行检测之后得出的结果数据。
等消毒工作做完, 并且出具了相应的检测报告之后, 还需要花费5个工作日的时间来进行办理备案的相关事宜, 然后把这些材料提交给属地卫生健康以及卫生监督这样的部门去进行存档备查。
关于水质的检测结果, 我们每年必须要向业主进行至少两次的公示工作, 这个时间通常正好对应在完成了两次定期消毒之后。
高频疑问
问：小区二次泵房与市政管网接口在哪，消毒责任怎么划？
答: 以产权分界点作为明确的界限, 这个分界点通常就是总表或者一个阀门, 在这个分界点上游部分归供水企业所有, 在这个分界点的下游部分包括泵房和水箱等等都归物业或者产权方所有。
问：冬季水温低二次供水消毒制度二次供水消毒制度大城群众说事，能否推迟或缩短消毒？
答: 不可以这样做。相关规定并没有随着季节的变化而进行周期性的调整, 所以在冬天的时候依然需要依照计划来进行操作, 浸泡的时间可以稍微延后一些, 但是绝对不可以省略掉其中任何一个环节。
问：业主能否自行组织清洗？
答: 不建议这样做。因为清洗消毒这件事儿, 它和水质安全以及资质要求是有关系的, 所以必须得让那些有资质的、专业的单位来操作才行, 然后呢, 物业服务企业应该把这个工作委托出去, 并且要把完整的记录给留下来, 以备后续进行检查和查看。
