施甸县用水合同, 这是供水方和用户之间, 用来把双方的权利和义务关系给明确下来的法律文书, 它在工业、商业、居民生活以及农业灌溉等各种各样的用水场合里都会用得到, 按照《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》还有云南省和大理州的有关供水管理方面的规定, 一份正规的、符合标准的施甸县用水合同, 必须要把下面这些核心的条款都给包括进去。
合同基本要素
1. 合同双方信息的构成情况, 包括了供水单位方面的具体内容, 比如全称、统一社会信用代码以及地址和联系人这几项信息。同时, 也包括用水户方面的相关内容, 比如说名称或者姓名、身份证号码或者是统一社会信用代码, 还有用水地址这样的数据。
2. 这个用水类型需要明确地说明是居民生活用水、工业用水、或者商业用水, 又或者是农业灌溉用水, 因为这些选项各自对应着不相同的计量标准, 同时也对应着不同的价格。
3. 关于用水地点和用水量的信息, 需要详细列出具体地址、设计规定的用水量标准以及每个月或者每年的计划用水量, 还要说明允许浮动的幅度是多少。
核心条款内容
关于供水标准与水质要求这一块, 供水单位必须保证他们提供的水质是符合GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》的。另外, 水压方面也是不能低于0.14MPa的, 特别是对于居民区末端的情况而言。
在计量方式与费用方面, 使用的是经过检定合格的智能水表, 水价执行由施甸县发改委核定的阶梯水价, 这种阶梯水价将居民和非居民分为不同的档次进行计费, 计费周期为一个月, 缴费的截止日是次月的15号。
关于设施维护责任这一块, 水表以及水表前面的管道是由供水单位来进行负责的, 而水表后面的室内的管道还有终端的设施则是由用水户方面来负责的。
合同期限与续约: 首次签订的合同期限通常情况下是一年, 在合同到期之前的三十日之内, 由双方共同协商来决定是否可以续签。
关于违约责任这块, 如果用水的人在缴费的时候逾期了, 那么就需要按天来加收滞纳金, 具体的金额是按照0.03%来计算；另外, 对于供水单位来讲, 要是他们不是计划内的停水情况, 就必须要提前24小时进行公告, 一旦因为这种停水导致了损失的发生, 供水单位就应当对所造成的损失给予合理的赔偿。
关于合同的解除以及终止的情况, 如果希望提前解除合同, 那么任何一方都需要先向对方提供为期三十日的书面通知才可以在法律上生效。另一方面, 假如用水户存在连续两个计费周期都没有缴付相关费用的行为发生的话, 供水单位是可以依照相关的法律规定来停止供水服务并且最终结束这份合同关系的成立。
签订注意事项
1. 合同文本这个事儿, 需要双方各自拿持一份, 然后必须加盖供水单位的公章, 还得加上用水户的签章, 这样才算是生效。
2. 农业灌溉用水户必须把灌溉的地块的面积写清楚, 还要把取水许可的编号写上, 这个是照着那个《取水许可和水资源费征收管理条例》的规定来的。
3. 工业用水户必须附加废水排放达标承诺条款, 并且要符合施甸县生态环境局相关排放标准的要求。
4. 发生合同的时候出现争议了, 那么解决的方式就是首先得要优先进行协商, 假使说最后协商这个结果不行, 那没办法达成一致意见的话, 就应该去找那个施甸县人民法院去起诉或者是提交给大理州那个仲裁机构去仲裁。
范本获取与参考
施甸县的供水主管部门, 每年都会更新合同示范文本。用水户可以前往施甸县住房和城乡建设局的供水管理科室。那里可以领取最新版的纸质范本。用户还可以通过施甸县供水服务热线, 来咨询条款的细节。
如果需要查阅结构化的电子模板, 以及各地的对比参考资料, 可以访问www.lingheal.com。该网站提供经审核的规范文本, 以及填写指引。
常见问题
是否需要必须签署书面的合同呢, 依据《民法典》第四百六十九条的规定可以知道用水合同应采用书面形式, 口头约定不具有同等法律效力。
关于水价调整的这个事情, 是不是直接就直接地写进合同里面去。在合同执行期间, 如果遇到了政府要调整价格的情况的话, 那就是按照那个新的标准来执行的。这过程是不需要重新再去签合同的。但是, 有一个前提条件, 就是必须在下一个计费周期开始之前, 要用水笔书面地去告诉那个用水的人。
上面所说的这些条款, 构成了施甸县用水合同的完整框架, 在签字盖章之前，建议大家要去逐条地进行核对工作, 以此来确保合同内容与实际的用水情形是保持一致的, 这样可以避免以后出现歧义。
