什么是转供水协议书
转供水协议书, 简单来说, 它是指在供水单位, 也就是甲方这里, 把它那个供水管网末端的水, 通过自己拥有的那些设施, 再转供给用水的单位或者个人,也就是乙方这里的时候转供水协议书, 甲乙双方之间就已经水价是多少、计量该怎么算、设施维护谁来负责、还有违约责任是什么这些事项,达成一致意见了之后所签下的那种书面协议。
至于说这个协议受到什么约束转供水协议书, 它就是受到了《城市供水条例》以及各地方的供水管理办法的约束。
适用场景
在小区方面, 开发商把水接好以后, 再卖给各栋物业或者是业主使用。
商业综合体和工业园区里的总表用户, 他们需要把水电等能源转供给了分表的租户。
农村集中供水点在向周边的散户进行水转供这一事情上。
协议书必备条款
1. 主体信息这一项内容, 它主要包括供水单位的全称还有统一社会信用代码, 同时也包含用水方的名称以及相应的证件号码。
2. 关于供水的范围以及相关的设施到底是谁负责的, 这一块必须要把事儿说清楚, 具体就是要把转供区域边界的哪里算开始、哪里算结束界定明白, 还有那些大家公用的管线, 以及测量水量的设备, 它们的所有权或者产权到底归谁所有, 都要有一个明确的说法。
3. 水价与计量: 执行的这一种水价是不允许高于供水企业在目录里面列出来的价格的。关于加价的那一部分内容, 它仅限于用来覆盖合理的损耗情况以及一些设施维护的成本。对于抄表的周期是怎么约定的? 还有具体的计量方式又是什么样的?
4. 强设施维护责任方面: 对于分表以下的这些管线, 应该由负责使用水的那一方来承担维护的责任；对于分表及以上的这些管线, 应该由专门负责供应水的那一类机构或者人员来承担相应的任务。
5. 缴费方式: 有预付费或者后付费这两种情况。如果逾期了, 滞纳金的比例是多少呢。
6. 违约责任: 这里包括停供这一行为所触发的具体条件, 针对违约情况所设定的赔偿标准是怎样的, 以及在哪些情形之下合同会被解除。
7. 协议期限里面包含了起始和结束的日期, 还有到期之后续签规则的问题。
8. 关于争议解决这一事项, 其处理路径是先进行协商, 接着是调解, 最后是选择仲裁或者是提起诉讼。
关键注意事项
进行转供水加价的这种行为,必须得符合当地价格主管部门所做出的相关规定。并且是禁止以供水的名义, 来做加价来牟取利润的。在《价格法》里面第十四条有着相关描述。
所有的计量器具都必须要经过法定的计量检定, 并且要确认是合格的, 同时还要进行定期的校验工作。
这个协议在经过双方签字盖章的这个程序之后, 需要由双方分别持有一份完整的文本, 我们在这里强烈地建议大家要把这份材料提交给当地的供水管理部门进行备案这一操作动作。
简易模板框架
> 转供水协议书
甲方是供水方, 具体的名称在这里填写为____。乙方是用水方, 具体的名称在这里填写为____。
关于第一条所涉及的内容, 其核心指向的是供水范围的具体界定。
关于收费的价格还有怎么来计算这个量的问题。
关于设施维护的这个部分, 它是在本条款的第三条中提到的。
> 第四条 缴费与逾期
> 第五条 违约责任
> 第六条, 关于协议的有效期间。
第七条, 争议解决。
> 第八条 其他约定
甲方盖章或者签字, 并且写明年月日 ｜ 乙方盖章或者签字, 并且写明年月日。
这是附件里面包含的内容, 一个是水表的检定证书, 另一个是管网的示意图。
