对于高层二次供水系统, 这个设施是为了满足建筑高度超出市政供水服务压力的住宅以及公共建筑用水需求, 其通过加压设备将市政管网水再次提升并输送至用户末端的水供应。
根据《建筑给水排水设计标准》（GB 50015-2019）的要求, 当市政管网在最不利点的水压不足以满足用户所需的服务水头时, 应当设置二次供水系统。这个服务水头一般需要达到较高水平, 这通常是指6层或更多楼层的住宅建筑。也包括那些供水标高超过了当地市政管网所能提供的服务压力的其他类型建筑。
工作原理
高层二次供水系统的核心操作流程, 其具体步骤是这样的, 首先是市政管网, 接着是一级储水, 之后是加压泵组, 然后到达竖向立管, 最后是用户末端。
具体来说, 市政管网的水会先经过入户的总管, 然后进入到建成的地下或者屋顶储水设施里；这些储水设施会通过溢流管和通气管与大气连接, 以此来控制水的存放时间；二级加压机组会从水箱把水取出来, 然后交给变频调速控制器去处理这个控制器会根据末端的水压自动调节机器转速, 把水压好之后再送到建筑的竖向供水立管中；每一层的用户就是通过立管上的支管接入水源的。
整个系统采用了"上水供水、下行供水"或者"分区供水"的方式, 高层与低层可以分别设置泵组, 从而避免低层超压。
主要设备组成
一套完整的高层二次供水系统, 它包含核心的设备, 这些设备是这样的:
储水设施指的是那种不锈钢做的密闭式水箱, 或者是装在屋顶上的水箱。这个容积怎么算呢? 是按最高那天的用水量来算, 大概是百分之二十到百分之三十这么个比例。这些水箱里头, 必须得设置有能流出去的管子, 必须有能把脏东西排走的管子, 也必须得有能让空气通进去的管子。
加压泵组采用的是不锈钢离心泵, 或者是多级离心泵, 同时搭配变频控制器来使用, 在工作方式上可以选择一用一备的模式, 也可以选择两用一备的模式。
管路系统是用的那种材料, 要么是304不锈钢管, 要么是球墨铸铁管, 然后在管路上要安装好各种阀门, 具体来说就是包括有止回阀、闸阀、泄压阀和减压阀在内的这些设备。
控制柜是PLC或者是变频控制柜，这样做可以实现压力闭环调节, 还可以自动启停, 并且会故障报警。
消毒与监测: 这些设备包括紫外线杀菌器, 在线余氯检测仪, 液位传感器, 以及浊度仪。
这个部分是关于节能与防护的。其中包含了一些具体的设备和装置, 比如有隔膜式气压罐、软启动器、防雷接地装置等。
常见问题及解决方案
日常维护要点
按照《城镇二次供水设施卫生规范》还有各地方针对物业管理所制定的那些条例办法, 在进行维护这项工作的时候, 是执行下述标准的。
对水箱进行清洗以及消毒这一工作, 需要按照每半年一次的频率来执行；关于水质检测报告, 则需要在每个季度期间, 分别把它张贴在小区的公示栏里面以及在业主所加入的微信群里进行展示和公开。
泵组的轴承部分, 需要每运行满500个小时之后, 就去加注润滑脂。另外, 密封件这个部件, 要每年更换一次。
控制柜以及变频器, 要每一年开展一次校验工作, 散热风扇则需要在每个季度进行清理操作。
每一年都要给供水管网做一次冲洗和排污的动作, 同时要让处于末端的用户进行放水操作, 并且放水的持续时间不能少于10分钟。
建立设备台账与巡检日志, 对于故障报修的响应时间是不超过2小时的, 如果发生了重大的停水情况, 那么是须要提前24小时通知用户的。
