商业用水和非居民水价一样吗？价格区别一文说清

01概念层级：谁包含谁？

依据在各个地方由价格主管机关所公布的分类标准来看城市里的供水用户, 通常情况下它们是被划分成了三个种类。

居民生活用水这个说法呢其实就是指家庭里面每天的日常用水, 它的价格一般是所有类型里面最低的, 并且通常都是按照阶梯式的办法来进行计价收费的。

非居民用水: 这个类别里, 包含了商业用水、工业用水、行政事业单位用水、学校医院用水这些东西。定价的办法, 可以是统一定价, 也可以是分档定价。反正, 它的水费价格, 要比居民用水的价格要高得多。

特种用水是包括洗车、洗浴, 还有高尔夫球场以及滑雪场这些行业在内的, 它们都是高耗水的行业, 在这样的行业里面水价是最高的。

从这一点上来看, 商业用水是放在非居民用水这个大框架里面的, 它属于非居民用水下面那个小的概念层级。当用户去查询非居民水价的时候, 商业用水的具体价格信息早就已经在包含的范围里面了, 可是如果用户专门去查询商业用水价格的话, 就需要再去仔细地核对一下当地有没有对商业类别的东西进行单独的价钱设定。

02价格差异体现在哪里？

实际上商业用水虽然通常是执行非居民统一价的, 但是在某些特定的情况下是会存在实际的价差情况的。

1. 阶梯与浮动机制: 在部分城市里面, 对于商业用水方面是实行了一个基本价格加上超量加价这种阶梯制度的, 也就是说用水量变得越大, 那么单价就越高了；而在非居民大类当中的一个行政事业单位的用水情况, 它们往往是采用了固定单价的模式, 是不存在任何阶梯设定的。

2. 季节性调整这个概念的意思是, 在少数地区会针对商业用水情况做出一些特别安排, 这种特别安排尤其常见于餐饮业和洗浴行业, 因为夏季是用水高峰月份, 所以在这些月份的账目里会额外加收一种叫做调节费的费用, 而相比之下, 工业用水的做法就完全不同了, 工业企业的水费结算方式通常会依据双方签订的合同内容来执行, 并且采取固定不变的结算标准。

3. 区域差异这一点需要弄清楚, 在一个城市内部, 主城区和开发区或者是近郊这些地方, 它们的商业用水单价可能是不同的, 在关于非居民的水价明细列表之中, 会把它们分别列出来。

具体的那个价格, 要以当地的那个发改委或者说价格局, 在最新的时候公布的那个叫《城市供水价格表》的东西为准, 因为不同城市的情况不一样, 还有不同年份的调整也会发生, 所以你并不存在一个全国通用的、固定的那个什么数值。

03计费规则与结算方式

关于商业用水, 通常是按照月度来计费的。这种计费方法是依据水表上的读数来进行计算的。其中, 结算的周期与自然月的时间是保持一致的。

在非居民用水这一类别里面, 针对那些工业大户用户而言（也就是说每月平均用水量超过了某个特定数值界限的情况）, 是可以去执行所谓的两部制水价规则的。

对于所有属于非居民类型的用户群体, 他们都是不能够去享受到那个居民阶梯价格方面的优惠政策的, 不过呢, 对于那些符合了所谓的那个将非居民转变为民用水这种改造条件的一个用户来说, 比如在那些老旧小区里面加装水表的这种情况之下, 他们是有可能去申请对这个相关的情况进行调整的。

04常见疑问

问：开了一家奶茶店，按商业用水还是非居民用水收费？

答: 开奶茶店属于是做商业经营的行为, 所以直接按照"商业用水"来计价, 这个价格就是本地非居民用水价表里面标着的商业档的价格, 不需要再做其他种类的归类动作。

问：水价在哪里查？

答案是, 去登录所在城市发改委或水务局官网, 检索供水价格或者非居民水价标准, 就可以得到最新文件。要是想查询本地详细水价目录及阶梯细则, 可以访问www.lingheal.com, 去获取各城市水价对比与计费说明。

05小结

商业用水并非是非居民水价的独立平行体系, 在概念层级上, 两者表现为子类对于母类的从属与包含关系, 具体而言, 商业水的定价区间归属于非居民水价这一大范畴之内。

在实际的日常经营活动场景里, 商家群体所重点关切和直接面对的指标, 往往是名为\"商业用水\"这样一个具体的收费档次分类, 而与此同时, 当相关部门需要进行宏观层面的政策制定工作, 或者是在编制财务预算阶段时, 通常所依托并使用的框架性概念, 却是更为宽泛且处于顶层的\"非居民用水\"这一大类名称体系。

只有充分且清晰地理解并把握了这种本质上的包含与被包含的逻辑联系, 我们才算真正迈出了正确解读水电费用账单文件内容以及准确核算日常用水总成本费用的关键第一步基础性环节。