对于高层楼房,也就是那些通常有七层或者以上的建筑来说高层楼房供水系统, 因为市政管网的水压满足不了高楼层的用水需要, 所以必须依靠二次加压的设备才能把水输送到各个角落。
目前市面上比较主流的方案主要分成了无负压稳流供水系统以及水箱变频供水系统这样两种类别, 它们的核心目标在于确保供水压力保持稳定,同时要做到节约能源消耗并且保障水质的安全。
一、设备组成
关于一套完整的高层楼房供水系统高层楼房供水系统, 通常情况下, 它往往是由包括以下这些在内容核心设备所共同组成的。
这个稳流补偿罐(或者叫做市政水箱), 它被安装在系统的入口位置, 其主要作用是缓冲市政供水压力出现的波动情况, 以此来避免产生负压现象, 从而对市政管网造成影响。
变频水泵机组: 它一般是2到4台(1用1备, 或者多用多备), 通过变频器对转速进行调节, 这样就可以实现恒压供水的效果, 这个部件是系统的心脏部位。
变频控制柜(PLC控制柜): 这个设备集成有压力传感器, 频率控制器, 还有人机界面。它能自动调节水泵运行台数与转速。
气压罐(气压水罐)可以储存少量的压缩水, 可以用来应对短时间内的用水高峰情况, 同时还能减少水泵频繁地进行开启和停止操作。
这些止回阀、安全阀、压力表、流量计的作用是, 它们能够用来保护管路的安全, 并且还能够监测具体的运行参数。
使用紫外线杀菌器以及次氯酸钠投加装置, 来对水进行消毒和净化, 从而保障在储存水源的整个过程里, 水质符合卫生要求。
二、供水流程(从市政到入户)
1. 从市政方面的自来水管网进行供水操作, 接着水会进入稳流补偿罐这个部分。
2. 当罐内部的液位到达了某个特定的位置, 这个情况就会促使控制信号被触发, 紧接着变频水泵就会被启动。
3. 水泵会对水进行加压, 把水的压力提升到设定的那个压力水平, 然后, 水就会经过出水管路, 被送到各个分区的管道里面去。
4. 管网末端的压力传感器会在每一个瞬间都把当前的压力数据实时地传输给系统, 然后控制柜接到这份数据之后, 就会立刻对水泵的运行频率进行动态的调节和控制, 以此来保持水压的稳定。
5. 水进入大楼的每一层楼的那个竖直方向的管道里,然后再通过每家每户自己屋内的横向分支管道大城群众说事, 最终去往需要用水的地方。
整个流程是闭环恒压控制, 当用户打开水龙头的时候, 系统就会自动产生响应动作, 这个操作不需要人工来进行干预。
三、分区供水原则
根据《建筑给水排水设计标准》, 也就是GB 50015这个数字的规定, 高层住宅供水宜按照竖向分区布置。
对于低区, 也就是从一层到六层这一部分范围来说, 通常是直接通过市政的供水管网或者是小区的变频泵房来进行一次加压操作, 从而完成供水的工作。
高区指的是七层以及更高的楼层, 这些区域采用的是二次加压的方式供水。一般来说, 当泵的扬程每增加大约五十米的时候, 就会设置一个单独的加压区域。
在各个分区之间都要设置减压阀或溢流防止阀, 这样做是为了防止低压区的管网出现超压的情况。一般情况下会控制入户的压力不超过0.35 MPa。
在同一栋建筑里面, 低楼层区域以及高楼层区域, 要各自单独设置水泵, 还要各自单独设置水箱, 或者选择无负压供水装置, 这样做的目的, 是为了防止低区的水压过高。
四、关键设计参数
五、日常维护与常见故障
水泵频繁启停: 这往往是因为气压罐内部的气压不够, 或者是设定好的压力变化范围特别小, 这种情况下需要对气压罐进行补气操作, 或者把上限和下限的设定值调一调。
供水压力不足:你要去检查变频器频率的上限是不是被限制了, 也要看看止回阀有没有卡住不通畅的情况, 同时还需要查看管网当中是否存在漏水的现象。
水质发黄/有异味: 水箱超期未清洗, 规范要求每半年至少清洗消毒一次, 或者管路腐蚀。
夜间供水压力过高: 这是由于没有设置夜间休眠模式, 或者是减压阀发生了失效的情况。
物业管理公司或者管供水的单位应该把月度巡检的记录好好建起来, 还要在每个季度快要结束的时候对水泵的轴承, 变频器散热情况, 还有水箱的内胆并且再加上消毒装置做一次专门的检查, 这样能确保系统是长期稳定运行的。

