自来水供水合同这个东西, 它其实是供水企业与用水用户之间用来确立在供水、用水、收费以及设施维护等方面的权利和义务的法律文书, 根据《城市供水条例》的规定来看的话, 签订供水合同其实就是建立合法用水关系的一个基本前提条件。
一、合同主体需要被明确, 并且合同签订的条件也需要同时被满足。
供水的一方是, 那些经过批准, 并且拿到了供水许可证的城市自来水公司。用水的一方, 包括居民, 还有工商业单位之类的。在签订合同之前, 这个前提得有，用户得先完成报装申请这项工作, 同时, 供水的企业这边也得把管道接上, 而且还要通过通水检测才行。
二、合同核心条款
1. 在水质和水量的方面, 供水需要符合GB 5749-2022这个《生活饮用水卫生标准》, 而压力和水量则按照事先约定好的内容来执行。
2. 水价计费的这个事儿, 它是得去执行政府的定价的, 其中就包括了居民阶梯式的水价, 还有工商业分类的计价方式, 抄表的工作是按月来进行的, 缴费这个事情呢, 是在次月的指定日之前要把它给完成的。
3. 在设施维护的这个方面, 需要搞清楚的是, 计量水表以及水表前面的那些管道, 是由供水企业来负责的。然后呢, 水表后面的管道, 还有室内的用水设施, 是要由用户自己来进行维护的。
4. 在违约责任这一方面, 如果用户到了规定的时间还没有把交费的事情给办完, 那么就要按照一天一天的时间来增加违约金。另外, 供水企业要是没有经过允许就擅自停止了供水工作, 那么就必须要提前告诉用户一声, 并且还要对由此带来的相应损失进行赔偿。
5. 在用户停止使用水或者办理注销手续的这种情况下, 与合同终止这件事就存在关联；另外, 当因为需要对管网进行改造而必须暂时停止供水的时候, 管理方应当要提前二十四小时发布相关的公告。
三、签订注意事项
你需要去把那户号给核对清楚, 同时也要看一下这个用水的性质到底是什么, 到底是属于居民这一类, 还是非居民那一类, 因为这样的直接因素是会影响到最终适用的那个水价档位的。
你需要把抄表的具体日期确认清楚, 同时也要把缴费的方式明确下来, 最后还应该搞清楚违约金的精确比例是多少。
工商业的用户得注意看那个用水定额的指标, 还有超出定额就要加价的那个规定条款。
把这份合同制作成两份那样的副本, 让合作中的任何一方都各自拿走这一份副本来进行保管操作以便日后需要查找的时候能够进行查证。
问题: 搬家往后, 怎么办理水表的相关权属转移手续呢。
您必须手持新的地址的房产证或者租赁合同还有身份证, 前往供水营业厅来办理过户手续。只有原来的住户结清了全部欠费之后, 才可以变更户名。
关于处理水表计量异常这种情况, 大家通常都会提出疑问。
A: 应当向供水企业进行报修, 同时还要提出申请来校验水表, 在检验的过程期间要按照合同里面约定好的水量来计算费用暂时先付；如果对校验证出来的一些结果有不一样的看法或者不满的话可以到当地的住建部那里、或者去到专门的供水监管那个部门里头去提申诉。
以上内容所依据的相关规定和标准, 主要包括国务院发布的第158号令《城市供水条例》, 以及国家标准GB 5749-2022《生活饮用水卫生标准》。此外, 还涵盖了各个省份和城市所制定的供水管理条例。
